두 가지의 주요 차이점
부동산 중개인이나 조직은 부동산 매매를 위해 일합니다. 그들은 부동산 소유자와 긴밀히 협력하고, 그들의 욕구를 알고, 그들의 의견을 제시하고, 그들의 마케팅 기술을 사용하여 큰 거래를 성사시킬 수 있습니다. 하지만 부동산 관리 회사를 따라가다 보면, 그 조직의 부동산 관리자가 다양한 측면에서 일한다는 것을 알게 될 것입니다. 부동산 관리자는 물리적 건강을 돌보고, 올바르게 마케팅하고, 평판을 관리하는 등의 책임이 있습니다. 모든 유형의 수리 등은 조직에서 수행합니다. 또한, 세입자 문제가 있는 경우 부동산 관리자가 처리합니다. 사실, 그들은 문제에 대한 모든 해결책을 가지고 있습니다.
부동산은 거래 사업인 반면, 자산 관리 사업은 순전히 계약 사업입니다. 메릴랜드 자산 관리 회사 중 최고의 조직과 제휴하려고 생각할 때, 그들의 보수와 그 외의 것에 대한 아이디어를 얻어야 합니다. 사실, 그들은 징수된 임대료에 따라 지불을 받고, 계약서에 명확히 언급될 백분율이 얼마인지에 따라 지불을 받습니다. 그 문서에서 아무것도 하지 않습니다. 그들은 관리 서비스를 제공하는 일의 일환으로 지불을 받습니다.
메릴랜드에서 부동산 관리 회사를 시작하려고 할 때, 부동산 업계에 비해 안전한 편입니다. 부동산 업계는 안정적이지 않고, 기복이 있을 것입니다. 따라서 결정은 당신에게 달려 있습니다. 무엇을 원하고 무엇을 따르고 싶지 않은지 결정하세요.
부동산 관리자로 일하고 임차인을 찾는 등의 일을 하는 부동산 조직이 많이 있겠지만, 임차인을 선별하고 임대 부동산을 관리하기 위한 적절한 예산을 만드는 등의 전문성을 가진 사람이 될 수는 없다는 점을 기억해야 합니다. 또한 관리자는 임차인과 집주인과 관련된 법률과 그들의 의무 등을 이해하는 전문성을 가지고 있습니다. 분명히 그들이 당신에게 제공하는 방식은 부동산 중개인이 제공하는 것이 불가능할 것입니다. 그들의 업무에는 한계가 있을 것이고 임대 부동산을 관리하기 위해서는 항상 부동산 관리자와 협력하는 것이 좋습니다.
이제 두 가지의 차이점에 대한 정보를 얻었습니다. 그러니 이제 올바른 결정을 내릴 때이고 메릴랜드의 부동산 관리에 완벽한 관리자가 되고 싶다면 아래 사항을 갖춰야 합니다.
자격 증명: 부동산 관리자가 가져야 할 것들
부동산 관리자는 면허가 있어야 합니다. 누구든 먼저 관리자가 임명될 것이라는 확신을 원합니다. 그는 또는 그녀는 주에 따라 적절한 명확한 서류를 가지고 있습니다. 따라서 정말 완벽한 부동산 관리자가 되고 싶다면 그 서류를 지참하는 것이 매우 필요할 것입니다.
마케팅 기술은 당신 안에 있어야 합니다. 임대인만 찾고 임대 부동산을 홍보하지 않는다면, 어떻게 하면 적절한 사람들에게 다가갈 수 있을지에 대해 알아야 합니다. 분명히, 당신은 이 분야에 편안함을 느낄 필요가 있습니다.
부동산 관리자의 교육은 뛰어나야 합니다. 따라서 첫째, 동일한 교육을 받고 업계가 직면한 변화에 대해서도 최신 정보를 얻어야 합니다. 분명히 볼티모어에서 훌륭한 부동산 관리자가 될 수 있습니다. 모든 것에 만족한다면 부동산 관리의 세계에 들어갈 준비가 된 것이고 적절한 방식으로 될 것입니다.
그럼에도 불구하고, 당신은 부동산과 재산 관리 조직이 다른 이유에 대한 아이디어를 가지고 있습니다. 그러니, 많이 생각하지 말고, 올바르게 부르세요. 재산 관리를 하는 데 편안하다면, 정말 좋은 선택이 될 것입니다. 일단 자질이 있으면, 그러면 재산에 올바른 모양을 주고 그것을 돌볼 수 있습니다. 당신도 똑같이 즐길 것입니다. 일단, 당신이 직업을 사랑하면, 자동적으로 작업이 완벽해지고 사람들은 당신에게 책임을 주는 것을 계속 즐길 것입니다. 또한, 당신은 자신의 의무를 알고 있으므로 오해의 여지가 없습니다.
